大家（＝賃貸業者）が直接買い取る場合は、不動産の売却形態の中で「不動産買取（直接買取）」に該当します。

さらに賃貸業者ならではの特徴として、買い取った後に「転売（すぐに他人に売る）」するのではなく、「自社でリフォームして賃貸物件（収益物件）として保有・運用する」という目的を持つケースが多いです。

スピード売却が可能

  • 一般の買い手を探す広告期間が不要です。
  • 条件が合えば数週間で現金化できます。

現状のままで売却できる

  • 古い、壊れている、汚れている状態でもそのまま買い取ります。
  • 売主様が費用を出してリフォームする必要はありません。

契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）が免除される

  • 売却後に雨漏りやシロアリが見つかっても、売主様が修理費を出す必要がありません。
  • プロ（賃貸業者）がリスクを承知で買い取るため、売主様は安心です。

仲介手数料がかからない

  • 自社が買い手となる直接取引（売主と買主の関係）です。
  • 不動産会社に支払う仲介手数料が不要になります。

    他社で『安い空き家だから仲介手数料は一律で33万円かかります』と言われませんでしたか？ 確かに法律（特例）で認められていますが、売却額が低いほど、33万円の手数料は大きな負担になります。
    当社の『直接買取』なら、仲介ではないため、この33万円の手数料が『完全に0円』になります！ 手元に少しでも多く現金を残したい方は、ぜひご相談ください。

周囲に知られずに売却できる

  • ネットやチラシに物件情報を載せません。
  • ご近所に事情を知られたくない人に最適です。